Technische Due Diligence – ganzheitlich gedacht!

Würden Sie in ein Projekt investieren, ohne seine Risiken zu kennen?

Unsere Technische Due Diligence (TDD) für Immobilienprojekte geht über die klassische Mängelaufnahme hinaus – sie ist ein strategisches Werkzeug, um Investitionsentscheidungen abzusichern und Projekte von Anfang an auf ein tragfähiges Fundament zu setzen.

Wir verstehen ein Gebäude nicht nur als statisches Objekt, sondern als komplexes System mit Wechselwirkungen zwischen Bestand, Technik, Baugrund und zukünftiger Nutzung: Wie wirkt sich ein Schaden auf Kosten und Termine aus? Welche Sanierungsmaßnahmen sind wirtschaftlich sinnvoll und nachhaltig tragfähig? Wo lauern Risiken, die den Projekterfolg gefährden können?

Wir liefern belastbare Antworten, bevor es teuer wird.

Unser Leistungsversprechen:

Umfassende Standort- und Objektanalyse: Wir beleuchten nicht nur die Bausubstanz, sondern auch die rechtlichen Rahmenbedingungen, den städtebaulichen Kontext und mögliche Einschränkungen für die Nutzung.

Detaillierte Zustandsbewertung mit Risikoeinschätzung: Für jede festgestellte Abweichung bewerten wir die Auswirkungen auf Baukosten, Bauzeit und langfristige Nutzbarkeit.

Fundierte Fotodokumentation: Wir erfassen den gesamten baulichen und technischen Zustand visuell: alle Mängel werden bildlich dokumentiert und in einer strukturierten Übersicht zusammengefasst.

Digitale Gebäudebegehungen mit Standortverknüpfung: Alle Befunde und Fotos sind direkt im Grundriss verknüpft – für maximale Übersichtlichkeit und nachvollziehbare Ergebnisse.

Klare Handlungsempfehlungen: Ob Instandhaltung, Sanierung oder Neubau – wir zeigen Umsetzungsoptionen auf, vergleichen Varianten und legen mögliche Maßnahmen samt Kostenrisiken transparent dar.

Auf Wunsch: ESG-Analyse, CO₂-Bilanzierung, Sanierungsstrategien mit Variantenvergleich. Wir integrieren Nachhaltigkeit in Ihre Entscheidungsprozesse und helfen Ihnen, Fördermöglichkeiten, regulatorische Anforderungen und Klimaziele zu berücksichtigen.

Warum mit uns?

Als erfahrenes Projektsteuerungs- und Baumanagementbüro stehen wir mitten im Baugeschehen. Wir kennen die Perspektiven von Bauherren, Investoren und Betreibern. Unser Ziel: Transparenz vor der Entscheidung, Sicherheit vor der Investition.

Mit unserer Technischen Due Diligence bekommen Sie die Klarheit, die Sie für fundierte Entscheidungen brauchen – und einen detaillierten Fahrplan für Ihre nächsten Schritte.